Nhà đất bán dự án Golden Square Lào Cai Giá Rẻ, Cập Nhật T12/2025
Hiện đang có 0 tin đang giao dịch.
Hiện tại chưa có tin đăng trong khu vực này
Các câu hỏi thường gặp
Người dân cần phải làm gì khi mua phải đất đã bị thu hồi?
Hợp đồng đặt cọc có cần chữ ký của vợ không?
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác định đặt cọc là một giao dịch dân sự. Theo đó, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện về nội dung và hình thức của hợp đồng như hợp đồng phải được lập thành văn bản và về chủ thể ký kết, cụ thể như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Không phải là chủ đất thì có quyền đứng ra nhận cọc không?
Mua đất nhưng diện tích thiếu có yêu cầu bồi thường được không?
Trong trường hợp này, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng để giải quyết.
Hai là, diện tích đất thiếu hụt do bị lấn chiếm bởi hộ liền kề.
Đối với trường hợp tranh chấp về ranh giới thửa đất, bạn và hộ giáp ranh liền kề có thể thỏa thuận với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được có thể tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu hòa giải không thành, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trường hợp này, bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận nên bạn sẽ phải có trách nhiệm giải quyết tranh chấp có liên quan đến mảnh đất này.
Sản phẩm dự án Golden Square Lào Cai
Căn 2 phòng ngủ
Diện tích: 58,3-66,4m2
Mặt bằng tầng điển hình tòa N01A.
Căn 3 phòng ngủ
Diện tích: 69,3-76,9m2
Mặt bằng tầng điển hình tòa N01B.
Tiện ích dự án Golden Square Lào Cai
Dự án được chủ đầu tư tích hợp hệ thống tiện ích nội khu nổi bật, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân như:
- Nhà trẻ
- Sân để xe
- Quảng trường
- Sân chơi trẻ em
- Vườn Nhật
- Vườn đọc sách
- Vườn chơi cờ
- Vườn dưỡng sinh
- Sân thể dục thể thao
- Sân vườn BBQ
- Nhà sinh hoạt cộng đồng
- Nhà xe…
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Phối cảnh tiện ích dự án Golden Square Lào Cai.
Tiến độ dự án Golden Square Lào Cai
Dự án Golden Square Lào Cai động thổ ngày 19/5/2024 và chính thức khởi công vào ngày 22/12/2024, hiện dự án đang xây dựng phần thô công trình hai tòa N01A và N01B.
Tiến độ dự án Golden SquareLào Cai cập nhật tháng 11/2024.
Pháp lý dự án Golden Square Lào Cai
Ngày 25/8/2023, UBND tỉnh Lào Cai ban hành Quyết định số 2112/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư B6 kéo dài, phường Bắc Lệnh, TP.Lào Cai (tên thương mại là Golden Square Lào Cai).
Ngày 5/10/2023, UBND tỉnh Lào Cai ban hành Quyết định 2405/QĐ-UBND về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực và kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại Khu dân cư giáp đường B6 kéo dài, phường Bắc Lệnh, TP.Lào Cai.
Ngày 03/10/2024, Sở Xây dựng tỉnh Lào Cai cấp Giấy phép Xây dựng số 2147/GPXD cho phép Liên danh Công ty CP Đông Á Golden Square và Công ty CP Foodinco Quy Nhơn được xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án nhà ở xã hội tại Khu dân cư giáp đường B6 kéo dài, phường Bắc Lệnh, TP.Lào Cai.
Thông tin chủ đầu tư dự án Golden Square Lào Cai
Chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Golden Square Lào Cai là Liên danh Công ty CP Đông Á Golden Square và Công ty CP Foodinco Quy Nhơn đầu tư.
Trong đó, Công ty CP Foodinco Quy Nhơn được thành lập năm 2016, trụ sở tại đường Trần Hưng Đạo, TP.Quy Nhơn, Bình Định. Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Vốn điều lệ công ty lúc thành lập là 79 tỷ đồng, gồm Công ty CP Đầu tư Alphanam góp 55,3 tỷ đồng, Tổng Công ty CP Đầu tư và Xuất nhập khẩu Foodinco góp 15,8 tỷ đồng, còn lại bà Nguyễn Ngọc Mỹ góp 7,9 tỷ đồng.
Người đại diện pháp luật hiện tại là ông Nguyễn Minh Thông và vốn điều lệ tính tại thời điểm tháng 2/2024 là 743 tỷ đồng. Ông Nguyễn Minh Thông cũng đang là người đại diện pháp luật, Tổng Giám đốc Tổng Công ty CP Đầu tư và Xuất nhập khẩu Foodinco.
Công ty CP Đông Á Golden Square được thành lập năm 2019, trụ sở tại đường Nguyễn Thái Học, quận Hải Châu, Đà Nẵng. Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Người đại diện pháp luật hiện tại là ông Nguyễn Tuấn Hoàng. Công ty có vốn điều lệ ban đầu là 20 tỷ đồng, trong đó, Công ty CP Địa ốc Alphanam góp 8 tỷ đồng, Công ty CP Đầu tư Alphanam góp 8 tỷ đồng, còn lại ông Nguyễn Minh Nhật góp 4 tỷ đồng.
Doanh nghiệp trải qua nhiều lần tăng vốn, cập nhật tại lần nhất ngày 16/09/2022 đạt 600 tỷ đồng. Tuy nhiên, cập nhật tại ngày 10/07/2024, công ty đăng ký vốn điều lệ giảm mạnh về mức 145 tỷ đồng và tổng số lao động là 10 người.
